Dział Nieruchomości i Inwestycji (prawo administracyjne i cywilne)
Dział Nieruchomości i Inwestycji KPFiG doradza inwestorom, deweloperom i przedsiębiorcom realizującym projekty budowlane oraz transakcje na rynku nieruchomości, zapewniając kompleksowe wsparcie zarówno w obszarze prawa administracyjnego, jak i cywilnego. Obsługujemy procesy inwestycyjne od pierwszego etapu — pozyskania tytułu prawnego i weryfikacji stanu prawnego — aż po finalizację inwestycji, rozliczenia i spory wykonawcze.
Nasza praktyka obejmuje prowadzenie wszystkich postępowań administracyjnych niezbędnych w procesie budowlanym, w tym analizę przepisów publicznoprawnych dotyczących planowania przestrzennego, decyzji środowiskowych, warunków zabudowy, pozwoleń oraz regulacji branżowych. W równym stopniu doradzamy w zakresie prawa cywilnego, które nierzadko decyduje o możliwości realizacji inwestycji — w tym przy pozyskiwaniu trwałego tytułu prawnego do nieruchomości, ustanawianiu praw do dysponowania nieruchomością oraz zawieraniu umów dotyczących korzystania z gruntu.
Nieruchomości
Postępowania administracyjne
Spory budowlane i cywilne
Inwestycje
Co nas wyróżnia?
Łączymy doświadczenie w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości, prowadzeniu sporów budowlanych i cywilnych, przygotowywaniu dokumentacji projektowej oraz reprezentacji w negocjacjach z wykonawcami, inwestorami, podwykonawcami i instytucjami publicznymi. Prowadzimy sprawy dotyczące niewykonania i nienależytego wykonania zobowiązań, opóźnień realizacyjnych, kar umownych, odpowiedzialności wykonawców, wad robót budowlanych oraz roszczeń regresowych.
Zespół posiada także szczególne doświadczenie w prowadzeniu spraw dotyczących urządzeń przesyłowych, służebności przesyłu, wynagrodzeń za bezumowne korzystanie oraz negocjacji dotyczących lokalizowania infrastruktury technicznej na nieruchomościach. Doświadczenie to zdobywaliśmy prowadząc sprawy dla największych w Polsce spółek zajmujących się przesyłem energii, gazu i innych mediów, co pozwala nam skutecznie reprezentować zarówno właścicieli nieruchomości, jak i podmioty infrastrukturalne.
Wspieramy klientów także w procesach due diligence, przygotowaniu struktur transakcji, tworzeniu i negocjowaniu umów inwestycyjnych, budowlanych, deweloperskich i nabycia nieruchomości. Nasze doradztwo obejmuje pełną perspektywę prawną, techniczną i biznesową, co pozwala minimalizować ryzyka i zapewniać inwestycjom najwyższy poziom bezpieczeństwa.
Dział Nieruchomości i Inwestycji KPFiG to partner dla klientów, którzy oczekują precyzyjnej analizy, sprawnej koordynacji działań oraz skutecznej reprezentacji w postępowaniach administracyjnych i cywilnych. Zapewniamy obsługę, która chroni interesy inwestorów i umożliwia bezpieczną, zgodną z planem realizację przedsięwzięć na rynku nieruchomości.
- Skuteczna Reprezentacja Klientów
- Negocjacje Z Operatorami Sieci
- Doświadczenie W Sprawach Przesyłowych
- Analiza Dokumentacji I Map Geodezyjnych
- Indywidualne Podejście Do Każdej Sprawy
- Postępowania Sądowe I Administracyjne
- Transparentne Zasady Współpracy
- Skoncentrowani Na Rezultacie
Najczęściej Zadawane Pytania
Czy mogę uzyskać odszkodowanie za słupy lub linie na mojej działce?
Tak. Właściciel nieruchomości może domagać się wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu lub za ustanowienie służebności przesyłu. Kancelaria pomaga w ustaleniu wysokości należnych świadczeń i prowadzi negocjacje z przedsiębiorstwem.
Jak wygląda współpraca z kancelarią?
Rozpoczynamy od analizy dokumentacji i stanu prawnego nieruchomości, następnie przedstawiamy możliwe rozwiązania i szacujemy potencjalne roszczenia. Prowadzimy sprawę od etapu negocjacji aż po ewentualne postępowanie sądowe.
W jaki sposób ustalane jest wynagrodzenie za służebność przesyłu?
Wynagrodzenie ustalane jest na podstawie analizy stanu prawnego nieruchomości, jej powierzchni, wartości rynkowej oraz zakresu ograniczeń w korzystaniu z gruntu. W razie potrzeby współpracujemy z rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić klientowi pełną i rzetelną wycenę.
Jakiego rodzaju sprawy obejmuje obsługa w zakresie prawa energetycznego?
Kancelaria świadczy kompleksową obsługę prawną w sprawach dotyczących urządzeń przesyłowych, w tym linii energetycznych, gazociągów, sieci telekomunikacyjnych i stacji transformatorowych. Zakres obejmuje doradztwo, negocjacje, przygotowanie dokumentacji oraz reprezentację w postępowaniach sądowych i administracyjnych.